國稅總局:房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)方案還在研究
發(fā)布日期:2013/1/15 12:37:11 | 瀏覽次數(shù):4781 來源:深圳商報(bào) 房產(chǎn)稅的全國鋪開或許仍然有待時(shí)日。國家稅務(wù)總局總會(huì)計(jì)師汪康1月12日在國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所中國企業(yè)發(fā)展高層論壇上表示，稅務(wù)總局正在研究制定房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)的范圍，但目前要提出一個(gè)完善的方案還有難度。
汪康所指“難度”包括了完整的信息系統(tǒng)缺失等因素。在回答關(guān)于擴(kuò)大試點(diǎn)傾向于哪一類城市時(shí)，汪康僅表示“還在研究”。他指出，房產(chǎn)稅是關(guān)系到國計(jì)民生的大事，因此，擴(kuò)大試點(diǎn)還要經(jīng)過更大范圍的討論，甚至可能還要經(jīng)過全國人大的討論。
此前，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康曾透露，國家有關(guān)部委已經(jīng)表示將積極推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，今年很有希望看到試點(diǎn)范圍擴(kuò)大。他透露，政府早在10年前就開始對(duì)房產(chǎn)稅進(jìn)行準(zhǔn)備，一開始6個(gè)城市進(jìn)行物業(yè)稅模擬空轉(zhuǎn)改革試點(diǎn)，后來又增加到10個(gè)城市。在實(shí)驗(yàn)范圍內(nèi)，登記產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的面積、朝向、樓層等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都被完整采集，然后按照制造業(yè)不動(dòng)產(chǎn)、商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)、住宅不動(dòng)產(chǎn)三個(gè)門類進(jìn)行輸入，最后計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)輸出三種評(píng)估結(jié)果，作為征稅依據(jù)。
不過，對(duì)于10個(gè)城市的具體信息，無論是財(cái)政部還是國家稅務(wù)總局官員都一概守口如瓶，尚未對(duì)外界透露任何信息。
事實(shí)上，房產(chǎn)稅的任何消息都能一石激起千層浪。2012年8月，國土資源部官方網(wǎng)站發(fā)布一則信息，稱湖南、湖北新版房產(chǎn)稅的征收細(xì)則正在制定中，新版本中已購存量二套房也將被征稅，不過稅率不會(huì)太高。隨后，兩湖稅務(wù)部門相繼否認(rèn)了上述說法，但人們都愿意相信，房產(chǎn)稅的擴(kuò)容已經(jīng)是箭在弦上。
2011年1月，重慶、上海率先開征房產(chǎn)稅。此后，關(guān)于房產(chǎn)稅擴(kuò)容的消息不時(shí)傳出。去年下半年，也有消息傳出，全國30多個(gè)省和計(jì)劃單列市的地稅官員正在北京開展為期6個(gè)月的房產(chǎn)稅稅基評(píng)估集訓(xùn)，為開展非經(jīng)營性房產(chǎn)的存量部分恢復(fù)征稅的試點(diǎn)，提供技術(shù)儲(chǔ)備。
汪康所指“難度”包括了完整的信息系統(tǒng)缺失等因素。在回答關(guān)于擴(kuò)大試點(diǎn)傾向于哪一類城市時(shí)，汪康僅表示“還在研究”。他指出，房產(chǎn)稅是關(guān)系到國計(jì)民生的大事，因此，擴(kuò)大試點(diǎn)還要經(jīng)過更大范圍的討論，甚至可能還要經(jīng)過全國人大的討論。
此前，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康曾透露，國家有關(guān)部委已經(jīng)表示將積極推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，今年很有希望看到試點(diǎn)范圍擴(kuò)大。他透露，政府早在10年前就開始對(duì)房產(chǎn)稅進(jìn)行準(zhǔn)備，一開始6個(gè)城市進(jìn)行物業(yè)稅模擬空轉(zhuǎn)改革試點(diǎn)，后來又增加到10個(gè)城市。在實(shí)驗(yàn)范圍內(nèi)，登記產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的面積、朝向、樓層等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都被完整采集，然后按照制造業(yè)不動(dòng)產(chǎn)、商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)、住宅不動(dòng)產(chǎn)三個(gè)門類進(jìn)行輸入，最后計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)輸出三種評(píng)估結(jié)果，作為征稅依據(jù)。
不過，對(duì)于10個(gè)城市的具體信息，無論是財(cái)政部還是國家稅務(wù)總局官員都一概守口如瓶，尚未對(duì)外界透露任何信息。
事實(shí)上，房產(chǎn)稅的任何消息都能一石激起千層浪。2012年8月，國土資源部官方網(wǎng)站發(fā)布一則信息，稱湖南、湖北新版房產(chǎn)稅的征收細(xì)則正在制定中，新版本中已購存量二套房也將被征稅，不過稅率不會(huì)太高。隨后，兩湖稅務(wù)部門相繼否認(rèn)了上述說法，但人們都愿意相信，房產(chǎn)稅的擴(kuò)容已經(jīng)是箭在弦上。
2011年1月，重慶、上海率先開征房產(chǎn)稅。此后，關(guān)于房產(chǎn)稅擴(kuò)容的消息不時(shí)傳出。去年下半年，也有消息傳出，全國30多個(gè)省和計(jì)劃單列市的地稅官員正在北京開展為期6個(gè)月的房產(chǎn)稅稅基評(píng)估集訓(xùn)，為開展非經(jīng)營性房產(chǎn)的存量部分恢復(fù)征稅的試點(diǎn)，提供技術(shù)儲(chǔ)備。