[深圳]今年建設(shè)商品房6萬套 供應(yīng)保障房2萬套
發(fā)布日期:2012/3/27 20:34:01 | 瀏覽次數(shù):7258 來源:深圳商報(bào) 《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃２０１２年度實(shí)施計(jì)劃》昨日公布。按照該計(jì)劃，２０１２年度全市安排新供應(yīng)商品住房用地４０公頃。
�。玻埃保蹦�，我市計(jì)劃新供應(yīng)保障性住房用地４０公頃，綜合利用城市更新配建、拆遷安置、企業(yè)自有用地建設(shè)以及籌集等方式，安排新增籌集和建設(shè)保障性住房６．２萬套；計(jì)劃新供應(yīng)商品住房用地３０公頃，綜合利用城市更新和征地返還用地等存量用地，安排建設(shè)商品住房６．６３萬套。全市實(shí)際新供應(yīng)保障性住房用地７９．５公頃，完成計(jì)劃的１９８．７５％。全市實(shí)際招拍掛新供應(yīng)商品住房用地１９．５公頃，完成計(jì)劃的６５％。
�。玻埃保蹦�，全市完成住宅開發(fā)投資３９３．３５億元，同比增長(zhǎng)２９．０１％；新批準(zhǔn)商品住房預(yù)售面積３８０．４５萬平方米，同比減少３．３０％；新建商品住房新開工面積、施工面積分別為４１７．４９萬平方米、２０８９．８７萬平方米，同比分別增長(zhǎng)１７．５５％、３．２０％；新建商品住房竣工面積為２４７．２９萬平方米，同比下降１．５２％。
計(jì)劃提出，今年我市將進(jìn)一步加強(qiáng)普通商品住房供應(yīng)，安排建設(shè)商品住房６萬套、建筑面積約５４０萬平方米。其中，新供應(yīng)住房用地安排建設(shè)１．５萬套、建筑面積１２０萬平方米；城市更新用地安排建設(shè)３．２３萬套、建筑面積約３００萬平方米；利用征地返還等存量用地安排建設(shè)１．２７萬套、建筑面積約１２０萬平方米。
�。玻埃保材甓劝才判鹿⿷�(yīng)商品住房用地４０公頃，安排城市更新商品住房用地７０公頃，安排征地返還等存量用地４０公頃。
在保障性住房方面，２０１２年，根據(jù)國(guó)家、省保障性安居工程工作部署，我市新開工保障性住房３．５萬套、竣工１萬套。
�。玻埃保材�，我市將以租售方式供應(yīng)保障性住房２萬套，進(jìn)一步合理配置貨幣與實(shí)物比例，加大貨幣補(bǔ)貼實(shí)施力度，向符合條件的戶籍低收入居民和人才１００％發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。積極開展全市住房保障需求調(diào)查，加強(qiáng)住房保障與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展關(guān)系的評(píng)估，細(xì)化人才界定標(biāo)準(zhǔn)與輪候排序，建立住房保障目標(biāo)的科學(xué)調(diào)整機(jī)制。
�。玻埃保蹦�，我市計(jì)劃新供應(yīng)保障性住房用地４０公頃，綜合利用城市更新配建、拆遷安置、企業(yè)自有用地建設(shè)以及籌集等方式，安排新增籌集和建設(shè)保障性住房６．２萬套；計(jì)劃新供應(yīng)商品住房用地３０公頃，綜合利用城市更新和征地返還用地等存量用地，安排建設(shè)商品住房６．６３萬套。全市實(shí)際新供應(yīng)保障性住房用地７９．５公頃，完成計(jì)劃的１９８．７５％。全市實(shí)際招拍掛新供應(yīng)商品住房用地１９．５公頃，完成計(jì)劃的６５％。
�。玻埃保蹦�，全市完成住宅開發(fā)投資３９３．３５億元，同比增長(zhǎng)２９．０１％；新批準(zhǔn)商品住房預(yù)售面積３８０．４５萬平方米，同比減少３．３０％；新建商品住房新開工面積、施工面積分別為４１７．４９萬平方米、２０８９．８７萬平方米，同比分別增長(zhǎng)１７．５５％、３．２０％；新建商品住房竣工面積為２４７．２９萬平方米，同比下降１．５２％。
計(jì)劃提出，今年我市將進(jìn)一步加強(qiáng)普通商品住房供應(yīng)，安排建設(shè)商品住房６萬套、建筑面積約５４０萬平方米。其中，新供應(yīng)住房用地安排建設(shè)１．５萬套、建筑面積１２０萬平方米；城市更新用地安排建設(shè)３．２３萬套、建筑面積約３００萬平方米；利用征地返還等存量用地安排建設(shè)１．２７萬套、建筑面積約１２０萬平方米。
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在保障性住房方面，２０１２年，根據(jù)國(guó)家、省保障性安居工程工作部署，我市新開工保障性住房３．５萬套、竣工１萬套。
�。玻埃保材�，我市將以租售方式供應(yīng)保障性住房２萬套，進(jìn)一步合理配置貨幣與實(shí)物比例，加大貨幣補(bǔ)貼實(shí)施力度，向符合條件的戶籍低收入居民和人才１００％發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。積極開展全市住房保障需求調(diào)查，加強(qiáng)住房保障與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展關(guān)系的評(píng)估，細(xì)化人才界定標(biāo)準(zhǔn)與輪候排序，建立住房保障目標(biāo)的科學(xué)調(diào)整機(jī)制。