香港露明閣11-12A復(fù)式物業(yè)改造升級(jí)設(shè)計(jì)施工總承包工程招標(biāo)公告
發(fā)布日期:2025/11/4 8:38:44 | 瀏覽次數(shù):1507 來(lái)源:資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事業(yè)部根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其實(shí)施條例的有關(guān)規(guī)定，擬就香港露明閣11-12A復(fù)式物業(yè)改造升級(jí)設(shè)計(jì)施工總承包工程組織公開招標(biāo)，歡迎符合資質(zhì)要求并能提供相關(guān)服務(wù)的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)范圍
本次采購(gòu)范圍為香港露明閣11-12A復(fù)式物業(yè)改造升級(jí)設(shè)計(jì)施工總承包工程。詳見工程量清單以及材料品牌清單。
二、項(xiàng)目概況
漢國(guó)三和有限公司名下住宅物業(yè)露明閣，位于香港九龍露明道16-18號(hào)，由于物業(yè)本體老舊，長(zhǎng)期空置，在近期的裝修施工過程中安全隱患逐漸浮現(xiàn)。本次招標(biāo)范圍為露明閣11-12A物業(yè)全屋改造升級(jí)；具體工作包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)、樓板結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)加固工程房屋署報(bào)備、樓板結(jié)構(gòu)加固工程、室內(nèi)裝修恢復(fù)方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修恢復(fù)工程、材料、設(shè)備采購(gòu)、加工、運(yùn)輸、二次搬運(yùn)、安裝施工等，工作內(nèi)容包括對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)樓板進(jìn)行全面檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告；對(duì)該復(fù)式樓全面規(guī)劃設(shè)計(jì)出圖；根據(jù)圖紙（業(yè)主確認(rèn)）進(jìn)行裝修升級(jí)。此次升級(jí)改造，包含了所有硬裝施工費(fèi)及主材飾面材和櫥柜，以及空調(diào)、燃?xì)鉄崴�、油煙機(jī)、燃?xì)庠�、開關(guān)插座、電閘、照明燈具等，不含軟裝及活動(dòng)家私。本次室內(nèi)裝飾需使用我方要求的品牌清單內(nèi)品牌。
三、施工周期及要求
總施工周期不超過180個(gè)日歷日。
四、投標(biāo)人的資格要求
1.設(shè)計(jì)資質(zhì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)。
2.施工資質(zhì)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)。
3.具備安全生產(chǎn)許可證。
4.注冊(cè)資本人民幣200萬(wàn)元以上，如聯(lián)合體投標(biāo)的，則聯(lián)合體牽頭人須滿足。
5.應(yīng)具備香港的施工勞務(wù)合作方。
6.投標(biāo)單位應(yīng)具有香港房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)、加固設(shè)計(jì)、工程施工合作方。香港合作方須具備香港本地的施工資格，提供雙方的合作證明材料、香港合作方的施工資格材料及裝飾裝修工程施工業(yè)績(jī)證明材料。最終承接工程的香港合作方原則上需與投標(biāo)文件所列一致。
7.本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，若投標(biāo)人為聯(lián)合體，投標(biāo)文件需附聯(lián)合體協(xié)議。
五、投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及經(jīng)理要求
1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)建筑師或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)資格；（可與項(xiàng)目經(jīng)理為同一人）。
2.項(xiàng)目經(jīng)理：（1）建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師，如為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體施工單位委派；（2）具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（安全B證）（可與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為同一人）。
3.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
六、招標(biāo)上限價(jià)
本項(xiàng)目招標(biāo)上限價(jià)225.5萬(wàn)元。
七、履約擔(dān)保
銀行保函（電子保函/紙質(zhì)保函），由投標(biāo)人基本賬戶開戶銀行所在網(wǎng)點(diǎn)或其上級(jí)銀行機(jī)構(gòu)出具。
八、招標(biāo)文件獲取
1.請(qǐng)有意參與的潛在投標(biāo)人于2025年11月4日上午9點(diǎn)-2025年11月20日上午9點(diǎn)，前往深圳市特發(fā)集團(tuán)有限公司領(lǐng)取（地址：深圳市福田區(qū)國(guó)際創(chuàng)新中心A座31樓；聯(lián)系人：李藝韻：0755-82083747/13602656743）。
2.領(lǐng)取招標(biāo)文件前需電話報(bào)名。
3.標(biāo)書領(lǐng)取時(shí)需提交材料包括：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（2）法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章、法人簽字或法人章）；
（3）法人代表授權(quán)委托書原件、被委托人身份證件復(fù)印件（核對(duì)原件）；
（4）請(qǐng)自帶U盤拷貝本項(xiàng)目招標(biāo)文件電子版。
九、評(píng)標(biāo)方式
綜合評(píng)分法。
十、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間
2025年11月26日17：30。
投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)國(guó)際創(chuàng)新中心A座31樓。
聯(lián)系人：李藝韻 0755-82083747/13602656743