集團(tuán)召開資源性資產(chǎn)質(zhì)量提升計劃研討會
發(fā)布日期:2017/12/27 14:30:04 | 瀏覽次數(shù):5724 來源:李藝韻/集團(tuán)企業(yè)二部集團(tuán)召開資源性資產(chǎn)質(zhì)量提升計劃研討會
李藝韻/集團(tuán)企業(yè)二部
2017年12月22日，集團(tuán)在總部30樓多功能廳召開資源性資產(chǎn)質(zhì)量提升計劃研討會。集團(tuán)總經(jīng)理高天亮、副總經(jīng)理李明俊、富春龍、企業(yè)二部部長及相關(guān)工作人員、系統(tǒng)各企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、分管領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人參加會議。
會議由李明俊副總經(jīng)理主持。她首先簡要說明了全集團(tuán)物業(yè)的租賃現(xiàn)狀，集團(tuán)計劃在明年全面實施集團(tuán)資源性資產(chǎn)質(zhì)量提升工程，通過維修、整頓、改造、業(yè)態(tài)調(diào)整、證照梳理等措施，全面提升資源性資產(chǎn)的質(zhì)量，從而促使集團(tuán)租賃收益實現(xiàn)持續(xù)增長。
隨后，特發(fā)黎明、信息和地產(chǎn)公司對前期開展的物業(yè)提升工作進(jìn)行經(jīng)驗介紹。黎明集團(tuán)介紹了中興路大院及八卦嶺宿舍通過改造升級提升租賃價值的案例，通過加大對改造物業(yè)的投入，使物業(yè)質(zhì)量和市場競爭力都得到提升，從而帶來租賃收入的跨越式增長。特發(fā)信息介紹了八卦嶺光纖小區(qū)整體改造后調(diào)整業(yè)態(tài)定位，積極開展招商活動，經(jīng)過在聯(lián)交所公開掛牌取得較大租賃價格增長的案例。地產(chǎn)公司介紹了特發(fā)小區(qū)文創(chuàng)廣場的案例，通過響應(yīng)政府號召，對物業(yè)整體改造，打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園基地，提升物業(yè)品牌，實現(xiàn)租賃收入和社會效應(yīng)的雙提升。特發(fā)物業(yè)公司、特力集團(tuán)對所在企業(yè)老舊物業(yè)質(zhì)量提升工作進(jìn)行可行性分析工作介紹。兩家企業(yè)通過對老舊物業(yè)的租賃現(xiàn)狀進(jìn)行分析，制定提升價值的可行性方案，為明年做好這項工作奠定堅實的基礎(chǔ)。
最后，高天亮總經(jīng)理對各企業(yè)的匯報作點評，對分享經(jīng)驗的黎明集團(tuán)、特發(fā)信息和特發(fā)地產(chǎn)工作表示肯定，同時對管理老舊物業(yè)最多的兩家企業(yè)物業(yè)公司和特力集團(tuán)，高總表示了期望。為更好地開展質(zhì)量提升工作，高總提出以下六點要求：一是各級資源性資產(chǎn)管理人員要高度重視；二是要把握節(jié)奏，穩(wěn)步推進(jìn)；三是要充分借鑒其他企業(yè)的經(jīng)驗和教訓(xùn)；四是要完善相關(guān)程序，保證監(jiān)督機(jī)制到位；五是要持續(xù)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理力度；六是重視物業(yè)產(chǎn)權(quán)的問題并盡快梳理。希望在大家的共同努力下，集團(tuán)資源性資產(chǎn)質(zhì)量提升計劃得到有效貫徹和落實。