深圳樓市將迎推盤潮
發(fā)布日期:2015/5/28 9:12:39 | 瀏覽次數:4559 來源:《深圳商報》5月28日A07版【深圳商報訊】（記者 江南鸞）隨著各項樓市利好接連襲來，6月全市將迎來一股新的推盤熱潮。據深圳中原地產最新統計，6月全市將有33個樓盤項目開盤或加推，項目主要集中在寶安、龍崗等原特區(qū)外，大部分樓盤項目主推大戶型。專家表示，深圳目前仍處于樓市供需相對趨緊的局面，6月新房市場或將持續(xù)火熱。
寶安推盤項目數量最多
根據深圳中原地產的監(jiān)測統計，6月預計開盤和加推的33個樓盤項目大部分位于原特區(qū)外。從推盤區(qū)域來看，寶安區(qū)推盤數量最多，有11個；其次為龍崗區(qū)，有8個；再次是龍華，有6個。此外，福田將有4個樓盤項目推出，南山、鹽田各2個。
“無論是改善型需求的購房者，還是首次剛需購房者，寶安6月入市的樓盤選擇最多�！弊蛉�，寶安區(qū)房產中介高先生告訴記者，位于寶安區(qū)的壹方中心玖譽預計6月中上旬開盤，君成雍和園預計于6月開盤，二者均主推大戶型，適合改善型購房者購買。計劃于6月底加推的前海鉑寓等樓盤項目主推中小戶型，適合首次剛需購房者購買。
記者發(fā)現，龍崗區(qū)近一年來在深圳各區(qū)中推盤意愿最高，入市樓盤經常占據“半壁江山”，今年6月龍崗推盤數量仍然多，有金地龍城中央等8個樓盤入市。而近期“漲聲一片”的龍華6月預計有保利悅都、卓能OPUS、港鐵·天頌等6個樓盤入市。
八成項目主推大戶型
從推盤戶型上看，根據深圳中原地產的統計，6月預計開盤及加推的33個樓盤中八成項目將主推大戶型。
據深圳中原地產相關負責人介紹，6月寶安壹方中心玖譽將主推144~366平方米4~5房的戶型，龍崗深房傳麒尚林將主推現房別墅，龍華的港鐵·天頌也將主推140平方米的四房兩廳兩衛(wèi)的大戶型。
“目前在樓市趨熱的情況下，開發(fā)商也在加快大戶型的推盤步伐�！弊蛉�，有業(yè)內人士向記者表示，深圳中小戶型剛性需求置業(yè)仍占主流，大戶型樓盤相對而言難賣。在目前的購房熱度下，大戶型樓盤項目比以往好賣很多，高端樓盤項目開盤價格也在持續(xù)走高。
根據中原地產的統計數據顯示，4月至5月中旬，深圳樓市共有43個新盤開盤或加推。深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產研究中心主任宋丁昨日在接受記者采訪時表示，目前深圳仍處于樓市供需相對趨緊的局面，“很多計劃于明年購房的購房者也都提前購房，造成了購房需求的擴大化。這在一定程度上已經形成了樓市的泡沫，提前透支了明年的購房需求�！�
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