深圳上周二手房共成交1613套 均價(jià)28379元/平
發(fā)布日期:2015/3/18 17:23:04 | 瀏覽次數(shù):4806 來(lái)源:南方都市報(bào)多家中介數(shù)據(jù)顯示，隨著兩會(huì)召開(kāi)，因春節(jié)而中斷的深圳二手樓市迅速回溫。上周(3月9日-3月15日)深圳二手住宅二手住宅共成交1613套，環(huán)比上升42.7%，成交面積達(dá)到13.5萬(wàn)平方米，均價(jià)28379元/平方米，環(huán)比上升6.3%。其中龍崗以343套的成績(jī)保持全市首位，福田、寶安分列二、三位。
上周深圳依舊沒(méi)有新盤入市，但據(jù)深圳中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)，在售項(xiàng)目訪客量顯著提升，而基于對(duì)后市的樂(lè)觀判斷，小業(yè)主放盤積極性提高。深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示，上周放盤量提高了15%。三級(jí)市場(chǎng)門店訪客量上升近三成，需求增幅大于供給，成交迅速拉升，據(jù)此估算，3月二手市場(chǎng)成交量很可能恢復(fù)到1月的水平。
從分區(qū)來(lái)看，各區(qū)成交量都明顯增加，其中龍崗、福田、南山和寶安等四個(gè)區(qū)在300套以上。價(jià)格方面，福田以45787元/平方米的水平領(lǐng)跑全市，南山以37388元/平方米的水平居第二。深圳中原分析，由于二手住宅市場(chǎng)更貼近供求自我調(diào)整的市場(chǎng)化水平，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)及政策動(dòng)向的反應(yīng)更為靈活，因此快速回暖。
上周深圳依舊沒(méi)有新盤入市，但據(jù)深圳中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)，在售項(xiàng)目訪客量顯著提升，而基于對(duì)后市的樂(lè)觀判斷，小業(yè)主放盤積極性提高。深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示，上周放盤量提高了15%。三級(jí)市場(chǎng)門店訪客量上升近三成，需求增幅大于供給，成交迅速拉升，據(jù)此估算，3月二手市場(chǎng)成交量很可能恢復(fù)到1月的水平。
從分區(qū)來(lái)看，各區(qū)成交量都明顯增加，其中龍崗、福田、南山和寶安等四個(gè)區(qū)在300套以上。價(jià)格方面，福田以45787元/平方米的水平領(lǐng)跑全市，南山以37388元/平方米的水平居第二。深圳中原分析，由于二手住宅市場(chǎng)更貼近供求自我調(diào)整的市場(chǎng)化水平，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)及政策動(dòng)向的反應(yīng)更為靈活，因此快速回暖。