今年深圳已賣出土地14宗 土地出讓金同比有所回落
發(fā)布日期:2015/1/19 9:20:26 | 瀏覽次數(shù):4796 來源:南方都市報新年伊始，深圳土地市場活躍。截至昨日，深圳累計供應(yīng)4批、16宗土地。共成交14宗，流拍兩宗。深圳市土地交易中心方面表示，深圳市產(chǎn)業(yè)用地供需平臺全面啟動，今后大部分產(chǎn)業(yè)用地都會通過該平臺出讓。而在用途上，深圳土地供應(yīng)將進一步向新興產(chǎn)業(yè)傾斜。
深圳市產(chǎn)業(yè)用地供需平臺全面啟動。
今后，深圳除重大項目用地外，其余產(chǎn)業(yè)項目用地都將通過該平臺統(tǒng)一出讓。在用途上，深圳土地供應(yīng)將進一步向新興產(chǎn)業(yè)傾斜。
有產(chǎn)業(yè)用地需求的企業(yè)可登錄交易中心網(wǎng)站查詢，有用地需求的企業(yè)可按公告程序和條件參與競買。企業(yè)還可以登錄平臺填報土地需求。
新年伊始，深圳土地市場活躍。截至昨日，深圳累計供應(yīng)4批、16宗土地。共成交14宗，流拍兩宗。深圳市土地交易中心方面表示，深圳市產(chǎn)業(yè)用地供需平臺全面啟動，今后大部分產(chǎn)業(yè)用地都會通過該平臺出讓。而在用途上，深圳土地供應(yīng)將進一步向新興產(chǎn)業(yè)傾斜。
供應(yīng)16宗土地，流拍2宗
從1月8日出讓今年的首批兩宗土地，到1月15日扎堆出讓12宗土地，短短一周時間里已經(jīng)累計供應(yīng)了4批、16宗土地。共成交14宗，流拍兩宗。從出讓的16宗土地用途看，其中有13宗工業(yè)用地，3宗商業(yè)用地。根據(jù)出讓條件，13宗工業(yè)用地的共同特征是：準入產(chǎn)業(yè)類別清一色是新興產(chǎn)業(yè)，包括新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、生物產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)、新材料等。深圳土地供應(yīng)向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)傾斜正成為常態(tài)。
以15日出讓的12宗工業(yè)用地為例，有5宗準入類別是新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、計算機通信，還有3宗是生物產(chǎn)業(yè)。“深圳在土地的開發(fā)利用上設(shè)置準入門檻，重點支持新能源、新材料、生物制藥，向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)傾斜”，深圳市規(guī)土委相關(guān)負責人表示，盡管土地有限，但是對于需要支持的優(yōu)質(zhì)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟成分，深圳卻可以不遺余力，為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟基礎(chǔ)提供空間資源，此舉旨在推動企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，同時吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)扎根深圳，實現(xiàn)有質(zhì)量的發(fā)展。
此外，深圳已經(jīng)建立了全覆蓋的節(jié)約集約用地制度體系，貫穿規(guī)劃、計劃、出讓、批后監(jiān)管全過程。特別是在產(chǎn)業(yè)篩選和評價機制上，提高對投資強度、土地產(chǎn)出率低限的控制要求，實現(xiàn)了由“招商”到“選商”的轉(zhuǎn)變，優(yōu)先保障優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地需求，不斷提高單位建設(shè)用地的經(jīng)濟承載力。
產(chǎn)業(yè)用地實現(xiàn)供需聯(lián)動
1月15日，深圳12塊產(chǎn)業(yè)用地通過“深圳產(chǎn)業(yè)用地供需服務(wù)平臺”集中上市。深圳市土地房產(chǎn)交易中心相關(guān)負責人表示，此舉標志著該平臺全線運行。今后，深圳除重大項目用地外，其余產(chǎn)業(yè)項目用地都將通過該平臺統(tǒng)一出讓。此前，深圳產(chǎn)業(yè)用地供需平臺已經(jīng)歷1年的試運作。
“深圳產(chǎn)業(yè)用地供需平臺”于2013年年底試行推出，該供需平臺由深圳市土地房產(chǎn)交易中心承辦，有產(chǎn)業(yè)用地需求的企業(yè)可登錄交易中心網(wǎng)站查詢，有用地需求的企業(yè)可按公告程序和條件參與競買。企業(yè)還可以登錄平臺填報土地需求。
這名負責人介紹，該平臺是我市探索土地資源市場化配置的重要嘗試，將為土地供應(yīng)方與需求方搭建更便捷的溝通平臺，實現(xiàn)供需聯(lián)動。